STRAGE URBANISTICA

Perché per decenni si sono costruite case inutili?, che più case si

sono costruite e meno case ci sono a disposizione di chi ne ha

bisogno?

Determinante di questo autentico fenomeno di spreco, è la sorte

che è stata riservata al patrimonio edilizio esistente, storico o

semplicemente vecchio. Questo patrimonio avrebbe dovuto essere

risanato e riutilizzato sotto controllo pubblico, per garantire la

tutela dell'ambiente dei centri storici e insieme per assicurare la

permanenza in essi dei ceti meno abbienti che lo abitano e mettere

un freno all'accrescimento insensato delle città, e invece la politica

italiana ha sempre puntato esclusivamente sulla costruzione del

nuovo, investendo somme enormi nell'edificazione di ghetti in

periferia, fonte di frustrazione ed emarginazione, contribuendo al

gigantismo urbano con tutte le sue deleterie conseguenze, mentre

nei centri storici e nelle parti vecchie delle città infieriva la

demolizione e la ricostruzione, con conseguente espulsione degli

abitanti.

Alla manomissione dei centri storici che, privati del loro

tessuto sociale e sottoposti a restauri di pura facciata rischiano di

diventare vuote scenografie, ha fatto riscontro la costruzione

accelerata di seconde e terze case in campagna e in riva al mare,

spesso in base a semplici lottizzazioni.

Lo spreco edilizio rientra nel più generale sistema di una politica
che ha sempre favorito la politica. Le stesse migrazioni interne

sono servite allo scopo di far salire alle stelle i terreni fabbricabili

fino a superare il valore delle azioni di tutte le società quotate in
borsa, incidendo in modo intollerabile sul prezzo delle costruzioni,
ovviamente favorite da assurde agevolazioni fiscali e creditizie;

dunque, terreni bruciati dalla speculazione, consentendo a

costruttori e società immobiliari di lucrare senza alcun rischio
sottraendosi a ogni controllo fiscale e a ogni contropartita sociale.

Di qui, anche, la bancarotta delle finanze comunali: poiché è spesa

pubblica occuparsi di opere di urbanizzazione, si può valutare il
costo sociale scaricato sui comuni e quindi sull'intera collettività.

Violenza, droga, criminalità hanno anche qui la loro origine, in

epoca post-moderna.

Monica Vaccari